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县域三境健康循环产业经济项目说明书

上传时间:2019-10-17

千禧棋牌

县域三境健康循环产业经济项目说明书


   一、公司基本情况

    (一)千禧棋牌平台

    1、公司董事长简介。千禧棋牌董事长石连军,20多年从事非粮饲料技术及农业产业方面研究,有着多年科技研发和实践经验。现任北京国民新科科研中心、国农非粮无抗产业技术中心主任 TMFS非粮无抗生物复分解生态养殖技术发明人;三境生态养殖理论的创立者和倡导者;智慧消费培育工程的发起人和推动者;生态健康农业产业化经济的倡导者和推动者;兴润(大连)农业发展有限公司总裁;生态资源与环境治理专业委员会副主任;中国国富民悦投资有限公司副总经理。

    2、公司产业体系。公司秉承“为食者造福、为患者祛疾、为农者获益”的宗旨,运用自主研发与吸收转化再研发技术成果,数十年致力于动植物生态生长环境、营养吸收环境、血养转化环境的打造,运用中医通和思维,从源头改变土壤结构、匹配非转基因良种,利用秸秆酵解黄贮饲料、自然无抗养殖,在郑州以北大地上描绘出三境生态农健循环产业路线图,生产出健康食材、研制出功能食品,菌香蛋奶-


降脂增肌、鸡鸭牛羊-肉净束身,实现了终端需求研发,拉带终端开发、产品生产、收购加工、物流配送、居家服务产业板块升级,形成了三境农健循环产业经济发展体系。

    科技研发能力强。三境生态农业产业,运用自主研发

的生物复分解技术,将秸杆、菌棒等农林废弃物酵化成饲料、肥料基质,从源头解决种养业少用或不用化学制剂的问题,为动植物生长创造出洁净的种养生态环境、营养吸收环境、血养转化环境,所生产的菌鲜鸡、鱼、肉、蛋、奶、茶检测达到欧盟标准,风味回归自然,功能健康养生。产品打入北、上、广,项目做到郑州以北省域。在市场开发上,终端形成了契约型产销关系,它的形成是建立一个良好的经济体的前提。自2015年7月以来,全国发起智慧消费培育工程,联合线上线下营销平台、医养师团队,培育构建“消费商“服务网络,采取定单式生产、健康式服务、直达式配送,第一时间呈上百姓餐桌。在生产供应上,联合种养加工企业,通过植入公司研发生产的生物基质与种养方案,打造三境食材生产供应基地,以销定产、产供结合、定单直供。

    2016年12月16日美誉公司在天交所双创生态孵板块挂牌,股权代码300190。同时,公司与北京大农兰海科技有限公司联手信息化技术专业团队共同打造超万亿非转基因安全健康食材平台。该平台由政府食监部门组织搭建,由国家政府部门指定基金会控股。

3、公司企业规模。美誉公司在河南以北多省都有产业办,产业经济模板已经形成。现有分公司:长春众诚美誉有限公司、河南美誉公司、北京国福美誉、西安周兰美誉、三净生态农产品(大连)有限公司。

    4、公司团队建设。在人力资源上,公司与部队、院校、科研机构建立人力资源与科研成果转化“双创“机制,通过校企联合办学与科研股份制转化,构建以退役军人为主体,专家学者、大学生、职业经理、健康管理师为补充的开发执行团队,依托公司产业经济办,发展壮大队伍,引领当地三境生态农健产业发展。

5、公司技术与产能。美誉公司在哈尔滨江北建有省级技术(蔬菜、食品研发、菌饲菌肥)中心和产品质量检测中心,配备了较为齐全的化验、监测设备。并与国内大专院校联合,聘请国内知名食品专家、营养专家担任技术中心顾问,有偿引进多项科研成果。实行产学研、科工贸相结合,增强了企业的科技研发能力

     美誉公司菌饲菌肥技术,菌饲替代谷饲,菌肥替代化肥,源头上控制化学制剂的使用,食材达健康级标准;哈工大污水温差聚能技术,吸混蚀物余的热能,用于取暖与生活;正大粪便污水菌分解技术,去污生肥,净水养殖;荷兰粪便处理机械管道技术,实现固液分离,浓缩成品;生物降解地膜技术与气垫船叶面肥喷施技术;德国农牧业机械加工技术;龙江日本河牛养殖技术,精准微巧,品优价高,供不应求。综合构建技术路线图,支撑产业改造升级。

美誉公司与韩国生物公司开发的生物菌液技术是全世界******的高附加值天然复合微生物的原创技术。该技术采用韩国的 KS-50 原菌微生物、 KC80系列复合微生物制剂与美誉公司有益生物菌群复配是能够在环境净化、肥料、饲料等整个生物微生物环境产业引发技术革命的全世界******的天然复合微生物群。已在国内外众多现场实际采用,卓越的净化及改善效果得到证实。可用于水质净化、工业污水废水净化、碱性土壤改良复原、农产品增产有机肥料、家畜生长有机饲料等各类项目,是一项扩张性无可限量的微生物技术。

    美誉三境与泰国正大联合,创建土壤修复一饲料生产一禽畜养殖一粪便处理一肥料还田循环产业,重点从农业产业体系最薄弱的粪便处理项目入手,构建畜禽厨房与厕所工程,依托中日韩生物菌技术,把粪便变成有机肥、减排污染物,把秸杆转化菌饲料、杜绝抗生素,全面实现种养业提档升级,促进农牧渔融合循环发展。

菌饲菌肥产能。目前,有哈尔滨菌饲菌肥厂、大连庄河菌饲菌肥厂、河南郑州菌饲菌肥厂、河南新乡菌饲菌肥厂。年产能,每个厂年均生产菌饲菌肥各3万吨,全年生产菌饲菌肥约24万吨。

 二、循环产业经济运营模式

美誉公司循环产业运营模式,可以概括为:“用一个支撑点牵引,带动两个循环体系运转,促使三个中心落地,形成一个产业经济模板。”

一个支撑点就是收购和供应这个支撑点;两个循环体系就是,一个以生产为核心的循环,一个以加工消费供应为核心的循环;三个中心就是实验中心、检验中心、供应中 ;一个产业经济模板就是,三境县域循环产业经济模板。

产业经济构架是由两个循环核心构成的。系统循环形成产业经济构架,带动生产领域推动消费领域,促使产业经济模板落地。

    (一)生产循环体系。由饲料肥料的生产,带动土地的改良,养殖种植方式的改进,生产出的植物产品和动物产品,进入深加工企业进行深加工。具体就是以当地秸秆、食用菌棒、稻壳,蓄禽粪便等农业废弃物为原料,在县域建立美誉公司饲料肥料生产厂,用美誉公司生物复分解技术,以废弃物为基础,生产饲料肥料基质,用饲料肥料基质,带动当地种植业和养殖业。种植业以非转基因技术的植入,和土壤改良、水利改良等技术植入,生产出三境健康级食材,这样就完成了生产(项目)体系循环。

(二)加工消费供应循环体系。由深加工产品,再围绕消费者“四疗合一”项目和健康管理,形成一个消费链,打造消费者,形成C2F模式(客户对工厂模式)。用消费链去拉动生产链。具体就是用生产出三境健康级食材(鸡鱼肉蛋菜),充分利用县域的食品园区加工企业优势,美誉公司提供配方,生产做出三境医疗食品、用健康的原料打造基地,用这种原料做加工原料,推动加工业由普通食品的加工向特殊食品的加工和医疗食品、工业食品、和保健品加工转化。一是丰富产品线,二是改造传统产品升级,提高附加值。

美誉公司着力把农业和民生整合起来,形成产业经济模板,同时也涵盖了循环经济。我们的特点是解决土壤、水,解决种养殖废弃物,以此为基础,把环保经济做出亮点,在解决蓄禽粪便和种植物污染方面,创造一个种植业和养殖业升级,推动加工业提档升级,增加附加值,延伸价值链。充分利用县域旅游和健康产业,结合美誉“四疗合一”项目,医院临床营养科开设,把这些深加工的产品进行科学合理的指导消费者使用,把县域当地居民、旅游群体做为我们创客的主要群体,形成产业系统性的落地,形成区域展示效应。

三、生态农业循环产业经济项目建设总体情况

    (一)项目名称:生态农业循环产业经济项目

建设性质:新建(或改造传统产业)

建设地点:黑龙江省各市县

(二)项目概要

本项目与北京大农兰海、中国数字信息化产业安全联盟共同打造超万亿安全健康食材平台,从解决食品销路核心入手,通过整合资源,建立种植、养殖基地,建设生产加工中心,真正打造生产、加工、销售、消费一体的区域农业产业循环经济,实现公司与农户双赢,同时结合哈尔滨地区农业产业布局,大力发展三境健康循环产业,促进当地生态农业循环经济产业健康发展。

2017年,本项目具体14个分项建设运营:

1、100万亩大农非转基因高能玉米种植项目

2、5个饲料肥料厂建设项目

3、5万头肉牛养殖出口韩国精准扶贫项目

4、100万只低脂肉羊订单养殖收购项目

5、100万头生猪订单养殖收购项目

6、1000万只肉鸡订单养殖收购项目

7、三境农产品综合生产加工项目

8、电解水生产项目

9、土壤改良项目

10、生物降解地膜生产项目

11、污水处理项目

12、黑木耳碎渣等植物综合利用开发项目

13、玉米秸杆提取木糖醇项目

    14、“四疗合一”健康体验中心建设项目

(三)市场预测

1、技术先进。基于先进的生物复分解技术生态养殖技术,以及强大的电子商务运营技术。

2、前瞻性。公司产品的开发充分考虑产品市场需求的发展趋势,确保了产品更新的前瞻性。

3、市场广阔。公司产品直接面向全体消费者,具有广泛的市场前景。

4、标准规范。公司产品的开发严格遵守公司产品开发的既定目标,与公司整体运营的无缝连接,保证了公司信息传递的时效性。

    (四)投资总额

项目总投资为34.54亿元。

(五)建设周期:3年

(六)合作方式:股份

(七)预期效益

年均总销售额70.76亿 ;年总成本费用38.75亿 ;年利润总额27.01亿元;投资利润率25.2%,销售利润率28.6% ;投资回收期(不含建设期)3.5 ;财务净现值16.12亿元;盈亏平衡点28.67%。





三境健康生活会馆项目说明


一、建设规模

单店面积在80-100平方米左右,以店中店建设形式为主。

二、合作模式

(一)公司直营式合作。运用现有场所,寻求6名创业伙伴,众筹资金30万元,如果没有资金,每个人交纳1万元培训费即可,由公司的金融部进行项目创业配资,这6个人每人可以贷款5万元,共30万元,用于生活馆项目的启动和运营。项目在公司领导和指导下运营,贷款由公司负责担保偿还。6位创业伙伴经过公司统一培训后在生活馆具体工作。每月生活费由公司先垫付,然后在双方分利中扣除。双方分利的标准是按纯利润分配:扣除交易额20%(农产品10%)的场地方提成,扣除20%的物资成本、6%的服务税、4%的宣传和杂支费,余50%。50%作为纯利润按照100%进行分配,即:6位伙伴占30%,管理方10%,专家组10%,仓储物流5%,发展基金5%,公司40%(按子公司48%+总公司52%模式分配,三境公司占20%多点)。场所提供方不收租金,按销售额规定比例获取利益。1万元培训费在利润分配达到20万元时以奖励形式返还。

(二)个体加盟式合作。社会个体自然人有意加盟公司生活馆项目的,交纳1万元定金后公司派人对店面地址进行审查,审查通过后,向公司交纳10万元技术使用加盟费(扣除1万元定金),公司提供4台设备和3万元(销售价)产品。3年合约期后无违约行为优先续签合作协议,加盟费按现行政策执行。加盟店的面积80-100平方米左右,并办理经营执照;营业前,公司组织技术培训(食宿自理);公司提供的产品按先款后货方式结算;加盟方年进货额达到30万元以上的,公司给予1万元(销售价)货品奖励,以此类推。推荐费按技术使用加盟费总额10%提取。推荐人能够参与后期管理维护和监察工作的,按供货额5%给予奖励。授权加盟期间,公司不定期进行服务抽查,帮助规范解决运营问题。

    三、建设规划

(一)店面形象。统一名称:三境健康生活会馆。由公司总部统一提供形象设计方案模版,合作方依据门脸大小规格进行制作安装。

(二)功能规划。按照科学规划、适用需要的原则,因地制宜根据店面布局实际灵活进行设置。

1、服务功能。

1)三境健康级食材预定特供服务。

2)三境健康管理咨询服务。

(3)三境人体细胞逆龄管理方案服务。

(4)脑血管问题早期筛查与解决、面部美容、降脂增肌。

2、功能设置。

1)接待区,面积不低于25平方米,负责来客接待、登记、导流、食材品鉴。办公用桌椅、客人座椅,宣传板、X展架、迎门刻字、样品及包装展架,能够满足10-15人同时光临。

2)康复体验区,面积28-30平方米左右,摆放4张理疗床和康复设备、器材,用于提供健康理疗服务。

3)食材品鉴区,面积20平方米左右,能够同时满足10人左右时进行品鉴就餐,宣传讲解。

4)烹饪厨房,面积5-6平方米左右,厨具齐全,满足食材加工作制作需求。

3、食材展示区,面积2平方米左右,设置玻璃面板冰柜一个,用于存储三境食材。

4、室内装修。室内装修采取中国古典建筑风格的精装修,古朴优雅不失时尚,创造视觉、心境上******享受,洋溢渲染中国风情。所需喷绘宣传挂图资料由公司总部提供支持。

5、辅助设施。电脑1台、电视1台,用于安装会员管理系统软件,播放宣传片。

(三)人员配置。根据工作需要,设置馆长1人,康复技师2人,健康顾问1人,接待员1人,业务员1人。

    四、财务分析(直营模式)

(一)投资计划。三境健康生活会馆单店投资30万元。

(二)效益分析。以脑血管堵塞问题调理服务每人次收费2000元为例,根据公益活动效果服务无痕转化规律,按单店每日******成交10人计算,月销售额60万元,月利润26.64万元,工作小组月可提成79920元(每人每月可提成13320元),项目管理方每月可提26640元。按单店每日预期成交50人计算,月销售额300万元,月利润146.64万元,工作小组月可提成439920元,每人每月可提成73320元,项目管理方可提成146640元。具体见效益分析附表。   

)分析总结。生活会馆的效益主要取决于市场开发情况。上述以脑血管问题调理为例进行的效益分析,是公司以康复调理、降脂增肌、脑血管早期筛查三大公益活动实际运营中实现无痕转化概率进行的测算,只要客户引流量达到成交目标2倍以上,完全能够实现成交目标。如果加上“四疗合一”方案人群的议价、药品的单独收费、其它经营项目的收益,效益还会大幅增加。并且,次年以后经营成本自然有所降低,随着口碑相传客户不断增量,生活会馆的经济效益会越来越好。


三境健康生活会馆直营合作(脑血管调理)收益分析(一)

月平衡表

月******目标    (10人/天)

利润分配表

销售额(元)

67200

600000

利润分配额(元)

266400

生活馆提成(20%)

13440

120000

工作小组6人(30%)

79920

物资成本(20%)

13440

120000

项目管理方(10%)

26640

服务费税费(6%)

4032

36000

专家组(10%)

26640

宣传费杂费(4%)

2688

24000

仓储物流(5%)

13320

人工(6)

30000

30000

发展基金(5%)

13320

投资利息

3600

3600

子公司(19.6%)

52214.4

利润

0

266400

三境公司(20.4%)

54345.6

说明

1、此效益分析以脑血管堵塞问题调理每人收费2000元为例进行计算。

2、当月销售额67200元,每天销售额2240.00元(按30天计算)达到平衡点。

3以下项目每完成一项均达到利润点

1)销鸡蛋奶84800.00/);

2)销售离子水134450.00/);  

3)达成脑血管问题调理服务交易342000.00/)。   


三境健康生活会馆直营合作(脑血管调理)收益分析(二)

月平衡表

计划目标    (50人/天)

利润分配表

销售额(元)

67200

3000000

利润分配额(元)

1466400

生活馆提成(20%)

13440

600000

工作小组6人(30%)

439920

物资成本(20%)

13440

600000

项目管理方(10%)

146640

服务费税费(6%)

4032

180000

专家组(10%)

146640

宣传费杂费(4%)

2688

120000

仓储物流(5%)

73320

人工(6)

30000

30000

发展基金(5%)

73320

投资利息

3600

3600

子公司(19.6%)

287414.4

利润

0

1466400

三境公司(20.4%)

299145.6

说明

1、此效益分析以脑血管堵塞问题调理每人收费2000元为例进行计算。

2、当月销售额67200元,每天销售额2240.00元(按30天计算)达到平衡点。

3以下项目每完成一项均达到利润点

1)销鸡蛋奶84800.00/);

2)销售离子水134450.00/);  

3)达成脑血管问题调理服务交易342000.00/)。

 



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